G-16798CDNSZ
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
|
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.
|
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG
|
||
Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
|
||
Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm
|
||
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng |
Chủ đầu tư : Anh Nhựt
Địa Chỉ : An Giang
Quy mô xây dựng : Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Anh Phan
Địa Chỉ : Ninh Bình
Quy mô xây dựng : Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Tổng hợp hơn 30+ mẫu lâu đài, dinh thự, biệt thự tân cổ điển đẹp tráng lệ
Chủ đầu tư : Anh Bình
Địa Chỉ : Long Thành, Đồng Nai
Quy mô xây dựng : Biệt Thự Mái Nhật
Phong Cách: Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Minh
Địa Chỉ : Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : Biệt Thự
Phong Cách: Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Tuấn
Địa Chỉ : Ninh Thuận
Quy mô xây dựng : biệt thự mái Nhật 2 tầng
Phong cách : Hiện Đại
Chủ đầu tư : Chú Cường
Địa Chỉ : Quận 2
Quy mô xây dựng : 3 tầng
Phong cách : Tân Cổ điển
Tại Kiến Trường An, chúng tôi không chỉ cho ra đời những bản thiết kế nhà phố hiện đại mà còn kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp, nơi mỗi cá nhân và gia đình được tận hưởng trọn vẹn tiện nghi, sự sang trọng và hạnh phúc viên mãn.
Chủ đầu tư : Anh Mạnh
Địa Chỉ : Bình Tân
Quy mô xây dựng : 3 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Phương
Địa chỉ: Cà Mau
Quy mô xây dựng : Dinh Thự Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Em Khánh
Địa Chỉ : Cẩm Xuyên – Hà Tĩnh
Quy mô xây dựng : 2 tầng
Phong cách : Hiện Đại Mái Nhật
Chủ đầu tư : Anh Quang
Địa chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : Biệt thự 2 tầng 9x15m
Chủ đầu tư : Anh Phúc
Địa Chỉ : Quận 2 – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự lâu đài 16x14m
Phong cách : lâu đài
Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 10x14m 2 mặt tiền
Chủ đầu tư : Anh Hoàng
Địa Chỉ : Củ Chi
Quy mô xây dựng : biệt thự tân cổ điển
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Lâm
Địa chỉ: Cần Thơ
Quy mô xây dựng : Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Anh Sang
Địa Chỉ : Đồng Tháp
Quy mô xây dựng : biệt thự
Phong cách : Lâu đài
Chủ đầu tư : Anh Tuấn
Địa chỉ: Cần Thơ
Quy mô xây dựng : Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ Đầu tư: Anh Khải
Địa chỉ: Vĩnh Long
Quy mô xây dựng: Lâu đài biệt thự mini
Phong cách: Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Hải
Địa Chỉ : Bạc Liêu
Quy mô xây dựng : Lâu Đài
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Chị Mai
Địa chỉ: Nha Trang
Quy mô xây dựng : Dinh Thự
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Chú Hùng
Địa Chỉ : Vĩnh Long
Quy mô xây dựng : biệt thự 4 tầng 16x14m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Chị Hương
Địa Chỉ : Quận 2 – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 10x16m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Chị Hoa
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : Biệt thự 2 tầng 9x14m
Phong cách :
Chủ đầu tư : Anh Hào
Địa Chỉ : Thủ Đức – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 14x9m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ Đầu Tư : Anh Thịnh
Địa chỉ : Bình Dương
Quy mô: Biệt thự 3 tầng 4x18m
Chủ đầu tư : Chị Linh
Địa Chỉ : Đồng Nai
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 9x18m
Phong cách : hiện đại mái thái
Chủ đầu tư : Cô Quý
Địa Chỉ : Tân Phú – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 9x14m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Hùng
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : 1 tầng
Phong cách : Hiện Đại Sân Vườn
Chủ đầu tư : Anh Bích – Chị Huyền
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : 1 tầng
Phong cách : Hiện Đại Sân Vườn
Chủ đầu tư : Anh Hoàng
Địa Chỉ : Đồng Nai
Quy mô xây dựng : 1 tầng
Phong cách : Hiện Đại Sân Vườn
Chủ đầu tư : Anh Châu
Địa Chỉ : Lâm Đồng – Đà Lạt
Quy mô xây dựng : 2 tầng
Phong cách : Hiện Đại Mái Thái
Chủ đầu tư : Anh Chinh
Địa Chỉ : Quận 2
Quy mô xây dựng : 7 tầng
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Tuấn
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 1 tầng
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Phong
Địa Chỉ : Quận 4 – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng
Phong cách : 2 mặt tiền
Chủ đầu tư : Anh Chín
Địa Chỉ : Thủ Đức – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng mái thái
Phong cách : hiện đại 2 mặt tiền
Chủ đầu tư : Cô Ngân
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng mái thái
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Trang
Địa Chỉ : Quận 9 – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 3 tầng 10x18m
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Thảo
Địa Chỉ : Quận 9 – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 9x15m
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Duy
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 1 tầng 8x19m
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Thiện
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 1 tầng 13x19m
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Quang
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : biệt thự 3 tầng 10x16m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Hoàng
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 10x14m
Phong cách : Tân cổ điển
Chủ đầu tư : Chị Oanh
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 9x13m
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Hòa
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 10x16m
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Thành
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 8x16m
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Hương
Địa chỉ : Đồng Nai
Quy mô xây dựng : biệt thự 3 tầng 7x15m mái thái
Chủ đầu tư : Anh Hùng
Địa Chỉ : Tây Ninh
Quy mô xây dựng : biệt thự tân cổ điển
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Hùng
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng : biệt thự 1 tầng
Phong cách : hiện đại
Chủ đầu tư : Chú Toàn
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : 2 tầng 16x14m
Phong cách : Tân cổ điển
Biệt thự 2 tầng 14x18m tân cổ điển đẹp tại Củ Chi
Chủ đầu tư : Anh Chí
Địa Chỉ : Củ Chi – Hồ Chí Minh
Quý mô xây dựng : biệt thự 2 tầng 14x18m
Phong cách: tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Toàn
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : biệt thự 4 tầng 14x15m mái nhật
Chủ đầu tư : Anh Duy
Địa Chỉ : Bình Tân
Quy mô xây dựng : 8 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Cô Hoa
Địa Chỉ : Nha Trang
Quy mô xây dựng : 7 tầng
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Nam
Địa Chỉ : Phú Quốc
Quy mô xây dựng : 9 tầng
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Khang
Địa Chỉ : Vũng Tàu
Quy mô xây dựng : 10 tầng
Phong cách : tân cổ điển
Chủ đầu tư : anh Đồng
Địa Chỉ : Thủ Đức
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Tân Cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Sơn
Địa Chỉ : Thái Bình
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Hiện Đại
Chủ đầu tư : Anh Trung
Địa Chỉ : Hóc Môn
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Chị Hoa
Địa Chỉ : Tây Ninh
Quy mô xây dựng : 3 tầng 1 tum
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Khoa
Địa Chỉ : Vũng Tàu
Quy mô xây dựng : 3 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Hùng
Địa Chỉ : Bình Thạnh
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Thu
Địa Chỉ : Bình Thạnh
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Anh Chương
Địa Chỉ : Bình Tân
Quy mô xây dựng : 4 tầng, 1 tum
Phong cách : Tân Cổ điển
Chủ đầu tư : Chị Hương
Địa Chỉ : Quận 12
Quy mô xây dựng : 5 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Chú Thịnh
Địa Chỉ : Củ Chi
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư : Cô Hoa
Địa Chỉ : Tân Phú
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Thủy
Địa Chỉ : Đồng Nai
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư: Anh Quân
Địa chỉ: Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô xây dựng: 5 x 16m
Phong cách: Tân cổ điển mái thái
Chủ đầu tư : Anh Hoàng
Địa Chỉ : Quận 10
Quy mô xây dựng : 3 tầng
Phong cách : Hiện đại
Chủ đầu tư : Chị Hương
Địa Chỉ : Bình Dương
Quy mô xây dựng : 4 tầng
Phong cách : Tân Cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Hai
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : 3 tầng + 1 tum + sân thượng
Phong cách : Tân Cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Trung
Địa Chỉ : Quận Bình Thạnh
Quy mô xây dựng : 5 tầng
Phong cách : Tân Cổ điển
Chủ đầu tư : Anh Quang
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : Nhà Xưởng
Phong cách : Hiện Đại
Chủ đầu tư : Anh Thế
Địa Chỉ : Long An
Quy mô xây dựng : Nhà Xưởng
Phong cách : Hiện Đại
Chủ đầu tư : Anh Hoàng
Địa Chỉ : Hóc Môn
Quy mô xây dựng : Nhà Xưởng Tiền Chế
Chủ đầu tư : Anh Dũng
Địa Chỉ : Đồng Tháp
Quy mô xây dựng : Nhà Xưởng